<div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amplio dúplex de 2 ambientes y medio, ubicado en la calle Naon al 3500 en el corazón de Saavedra. Este dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y luminosidad, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">V</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Toilette para mayor comodidad.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada, perfecta para disfrutar de momentos sociales mientras cocinas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amplio living comedor, ideal para relajarse y recibir invitados.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Balcón de 6m2, vista abierta y panorámica para disfrutar del aire libre.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Habitación principal, luminosa y confortable.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Espacio de guardado adicional, para mantener todo organizado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con SUM con parrilla, cocina, baño, mesa y sillas para invitados.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sobre la ubicación:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">En el corazón de Saavedra, un barrio tranquilo y seguro con excelente conectividad. Saavedra es un barrio residencial ubicado en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, con amplios espacios verdes . Uno de los aspectos más destacados del barrio es su conexión ferroviaria, el tren Mitre (Estación Luis María Saavedra), ofrece una opción de transporte eficiente y rápida, especialmente para aquellos que trabajan o estudian en el centro de Buenos Aires.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cercanía a parques, comercios, restaurantes y transporte público, facilitando tu día a día.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Luminosidad Excepcional:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amplios ventanales lo que hace que ingrese luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.<br><br>M2 Cubiertos: 55 m2<br>M2 Descubiertos: 6 m2</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><br> <br>